Sicherheit & Datenschutz

Deine Objektdaten bleiben deine Objektdaten.

Wer eine Immobilie durchrechnet, gibt Kaufpreis, Miete und Finanzierung preis — Zahlen, die niemanden sonst etwas angehen. Hier steht, wo sie liegen und wer sie sehen kann.

DEALPILOT › SICHERHEIT

Der Betrieb

Deutschland. Ohne Umweg.

Unsere Server stehen in Deutschland. Wo ein Dienst außerhalb der EU mitarbeitet, sagen wir es weiter unten offen — mit Zweck und Schutz.

Hetzner, Deutschland

Anwendung und Datenbanken laufen auf Servern der Hetzner Online GmbH in deutschen Rechenzentren. Betreiber und Standort liegen beide im Geltungsbereich der DSGVO.

Rechenzentren in Nürnberg und Falkenstein
Deutsches Unternehmen, deutsches Recht
ISO-27001-zertifizierter Betrieb

Verschlüsselt unterwegs

Jede Verbindung läuft über TLS. Passwörter werden nie im Klartext gespeichert, sondern nur als Streuwert — auch wir können sie nicht lesen.

HTTPS erzwungen, HTTP wird umgeleitet
Passwörter mit bcrypt gestreut
Sitzungen laufen ab und lassen sich beenden

Tägliche Sicherung

Die Datenbanken werden gesichert, damit ein technischer Ausfall keine Arbeit kostet. Die Sicherungen liegen am selben Ort — also ebenfalls in Deutschland.

Sicherung beider Datenbanken
Keine Ablage außerhalb der EU
Rücksprung auf einen früheren Stand möglich

Was gespeichert wird

Und was nicht.

Angabe	Wofür	Wie lange
E-Mail-Adresse	Anmeldung, Zurücksetzen des Passworts, Rechnungen	bis zur Löschung des Kontos
Objektdaten	Deine Berechnungen — Kaufpreis, Miete, Finanzierung, Fotos	bis du das Objekt löschst
Hochgeladene Dokumente	Exposés, Belege, Datenraum	bis du sie löschst
Abrechnungsdaten	Zahlungsabwicklung über Stripe	gesetzliche Aufbewahrungsfrist
Zahlungsdaten (Karte, IBAN)	liegen bei Stripe, nicht bei uns	—
Werbe-Tracker, Profilbildung	gibt es nicht	—
Weitergabe an Dritte zu Werbezwecken	findet nicht statt	—

Bewertungsabrufe: Für eine Marktpreisindikation wird die Adresse und die Objektbeschreibung an einen unabhängigen Bewertungspartner übertragen — anders ließe sich kein Marktwert ermitteln. Das geschieht nur, wenn du einen Abruf ausdrücklich auslöst, und es wird dir vorher angezeigt.

KI-Funktionen: Für KI-gestützte Auswertungen und Texte (zum Beispiel Co-Pilot und KI-Analyse) nutzt DealPilot die Schnittstelle von OpenAI mit Sitz in den USA. Wenn du eine KI-Funktion nutzt, werden dafür die Objekt- und Berechnungsdaten sowie deine Frage übermittelt — keine Login-Daten, keine Zahlungsdaten. Grundlage ist ein Auftragsverarbeitungsvertrag mit den EU-Standardvertragsklauseln. OpenAI verwendet die Daten nicht zum Training eigener Modelle und löscht Anfragen nach höchstens 30 Tagen. Die Rechenkerne selbst — Kennzahlen, Score, Finanzierung, Steuer — rechnen ohne KI, in deinem Browser und auf unseren Servern in Deutschland. Einzelheiten in der Datenschutzerklärung, Abschnitt 6.

Deine Rechte

Was du verlangen kannst.

Alles, was die DSGVO vorsieht — und der Weg, es zu bekommen.

Auskunft und Herausgabe

Du kannst jederzeit erfahren, welche Daten zu dir gespeichert sind, und sie in einem gängigen Format herausverlangen. Eine formlose E-Mail genügt.

Berichtigung und Löschung

Objekte und Dokumente löschst du selbst in der Anwendung. Das ganze Konto löschen wir auf Anforderung — mit allem, was daran hängt.

Auftragsverarbeitung

Wer DealPilot beruflich für Mandanten nutzt, braucht einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Den stellen wir bereit.

Zuständig ist Junker Solution, Marcel Junker — Anschrift und Kontakt stehen im Impressum. Die vollständige Erklärung findest du in der Datenschutzerklärung.

Grenzen, die wir offen nennen

Was DealPilot nicht ist.

Kein Gutachten

Die Berechnungen sind Entscheidungshilfen. Ein Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV ist eine eigene Leistung — die gibt es beim Sachverständigenbüro, nicht per Knopfdruck.

Keine Steuerberatung

AfA, § 7b und Kaufpreisaufteilung werden nach den amtlichen Vorgaben gerechnet. Ob sie in deinem Fall so anzusetzen sind, entscheidet dein Steuerberater.

Keine Finanzberatung

Finanzierungsmodelle werden durchgerechnet, nicht empfohlen. Welches Darlehen zu dir passt, klärst du mit deiner Bank.